Незнание — не довод. Невежество — не аргумент.
Бенедикт Спиноза (Барух)
Русский   English
адвокат
КОЖЕМЯКИН АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ

  • В Госдуме нашли способ принудительно лишать дома спецсчетов на капремонт

21 мая, 2015

Думский комитет по жилищной политике подготовил ко второму чтению депутатский законопроект, который, в частности, расширяет основания для изменения способа накопления собственниками многоквартирных домов средств на капитальный ремонт. Действующий Жилищный кодекс РФ предусматривает, что копить на будущий ремонт собственники могут либо на специальном, индивидуальном счете дома в банке (открывает ТСЖ, Управляющая компания, жилищный кооператив), либо на счете регионального оператора, созданном субъектом РФ. Определиться с местом накоплений собственники могут на общем собрании дома. Впрочем, решение о переводе денег от регионального оператора на спецсчет вступает в силу только через два года.

Депутаты решили, что если на спецсчет поступит от жильцов менее половины от положенной суммы, то жилищная инспекция, куда владелец спецсчета должен сообщать о поступлении взносов и остатке денег, сможет установить пятимесячный срок на погашение этого долга. Документ не конкретизирует, потребуется ли погасить его полностью или частнично. Если за два месяца до окончания этого времени ситуация не изменится, то управляющая компания, ТСЖ будут обязаны инициировать проведение общего собрания жильцов, чтобы решить, как погасить долг. В случае, если решение не будет найдено, и по истечению пяти месяцев долг не будет погашен, то взносы на капремонт жильцам дома-должника придется отправлять на счет регионального оператора. Такое решение должен будет принять орган местного самоуправления, а УК, ТСЖ будут обязаны перевести накопленное в общую копилку региона. Сегодня парламентарии внесли уточнение, по которому переход от спецсчета к региональному не будет производиться, если за домом числится непогашенный вовремя кредит за капремонт. Это сделано, для того чтобы деньги, поступающие в "общий котел" не шли на погашение чужих долгов, объяснили в комитете.

Кроме того, согласно законопроекту, собственники квартир, непожелавшие установить счетчики на воду и электричество, будут платить больше. При начислении им "коммуналки" будут применяться повышающие коэффициенты к нормативам потребления, их размер определит Правительство. Однако это будет возможно в одном случае: в доме установлен общедомовой счетчик. Эта мера не нравится некоммерческим партнерствам "Совет рынка" (регулятор энергорынков) и "Совету производителей энергии". Они в своих замечаниях на законопроект, отправленных в Госдуму, говорят о необоснованности такого ограничения. "[Оно] полностью исключает у собственников стимулы устанавливать общедомовые приборы учета, а также создает предпосылки для злоупотреблений, связанных с намеренным выводом из строя общедомовых приборов учета", – говорится в письме "Совета рынка". В НП уверены, что повышающие коэффициенты должны применяться в отношении всех лиц, не установивших индивидуальные приборы учета, независимо от наличия или отсутствия в доме общедомового прибора учета. Кроме того, там предлагают использовать повышающие коэффициенты не только к собственникам квартир, неустановившим счетчики, но и к нанимателям жилых помещений. "Введение повышенного размера платы за коммунальные услуги в отношении отдельных потребителей коммунальных услуг в рамках одного и того же дома приведет к дискриминационному положению таких граждан, и несоблюдению баланса экономических интересов жителей", говорится в письме.

Право.ru

Способы связи

Ваше имя:
Ваш вопрос:
 
Rambler's Top100 HotLog
Все права защищены © А. Ю. Кожемякин, 2007-2020.
Защита и представительство по уголовным делам; представление интересов в гражданских спорах, арбитраже. Кредитные споры. Налоговые споры. Корпоративные споры. Земельные споры. Консультации. Составление документов.
Сайт kozhemjakin.ru не является средством массовой информации; автор не несет ответственности за оценочные публикации, в том числе за комментарии, оставленные третьими лицами. Сведения, опубликованные на сайте, не могут быть использованы в качестве доказательств в правовых процедурах.

Самара, Россия

Фотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография СамарыФотография Самары
(846) 922-82-47
+7-937-072-22-29
+7-927-712-82-47

Новости

ВС рассказал, когда нельзя применить специальный срок давности: https://t.co/KU3oKtEjth
03/06/2020 10:24
Американский рейтинг Best Lawyers назвал лучшие юридические компании России: https://t.co/H9ni9GythC
03/06/2020 10:23
Путин назначил нового главу Следственного департамента МВД: https://t.co/15R3e7CI1B
01/06/2020 22:16
Судебный департамент ВС опубликовал статистику по судимости за 2008-2019 годы : https://t.co/tNGMhWxj8G
31/05/2020 21:50
Судебный департамент ВС опубликовал статистику по судимости за 2008-2019 годы: https://t.co/tNGMhWxj8G
30/05/2020 08:28
Трамп подписал указ о регулировании работы соцсетей: https://t.co/1UxgSSuqYZ
29/05/2020 08:13
Правительство разрешило защищать диссертации удалённо: https://t.co/0yKloaxMgY
28/05/2020 09:37
ВС запретил признать нарушение малозначительным: https://t.co/7wLHyVOOkS
28/05/2020 09:35
Совет ФПА утвердил положение о работе помощником адвоката: https://t.co/SiSOmuotkS
27/05/2020 23:22
В Москве разработали рекомендации по работе СИЗО в условиях COVID-19: https://t.co/qt1WM6ABPG
26/05/2020 23:15